Votre diagnostic loi carrez et loi boutin sur Lyon, Valence et Grenoble
Pensez à réaliser dès à présent un diagnostic carrez avec QUALIDIA. Obligatoire pour les détenteurs d’appartements en copropriété verticale et pour les propriétaires de maisons en copropriété horizontale, ce document établit, la surface de votre bien.
Il est à joindre à votre dossier immobilier lors de la signature du compromis de vente.
Comment est calculée la surface habitable de mon bien ?
Les diagnostiqueurs de QUALIDIA respectent les critères de mesure demandée par la loi Carrez. Ce calcul ne prend en compte que les surfaces privatives.
Attention, les pièces de moins de 8m2, les garages, caves, terrasses, balcons, emplacements de stationnement ne sont pas comptabilisés, ainsi que les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80.
Si la surface indiquée dans le dossier immobilier est surévaluée (+ 5 %), l’acheteur peut automatiquement exiger une réduction sur le prix de vente initial.
Afin de gagner du temps et de dépenser moins, QUALIDIA vous recommande de faire réaliser ce diagnostic au même moment que vos diagnostics amiante, gaz, électricité ou performance énergétique.
Vous vous apprêtez à louer votre bien ?
Vous devrez procéder non pas à un diagnostic « Carrez » mais à un diagnostic « Boutin », en référence à la loi « Boutin » du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion. Sensiblement identique au diagnostic Carrez, il fait référence à la surface habitable dans les contrats de location vide à usage de résidence principale.
Diagnostic de surface sur Lyon, Valence et Grenoble : notre processus d’intervention
A l’issue du diagnostic, un rapport détaillé vous sera remis, ce dernier comporte :
- Références réglementaires
- Immeuble bâti visité (périmètre de repérage effectif)
- Surface carrez, habitable, Boutin selon la mission
- Tableau informatif des surfaces de chaque pièce
Durée de validité :
Nos différents types de diagnostic carrez sur Lyon, Valence et Grenoble
- Diagnostic loi Boutin avant location
Professionnel ou particulier, vous souhaitez connaître le prix d’un diagnostic Carrez sur Lyon, Valence et Grenoble ?
Les villes où nous intervenons
Les villes où nous intervenons
QUALIDIA réalise ses diagnostics Carrez tout au long de l’année sur l’ensemble de l’agglomération lyonnaise, à Lyon, Villeurbanne, Vénissieux, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron Meyzieu, Rillieux-la-Pape, Décines-Charpieu, Oullins, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Tassin-la-Demi-Lune, Givors. Nous sommes également présents sur les villes de Valence et Grenoble.